서대문구 영천동 휀스공사 사례｜상가 건물 후면 불법 진입공간을 정리한 현장

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작성자 토목온 댓글 0건 조회 323회 작성일 24-07-13 13:39

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이번 서울 서대문구 영천동 휀스공사는 상가 건물 뒤편에 방치되어 있던 외부공간의 경계를 정리한 사례입니다. 건물 후면은 주차와 물품 보관을 위해 사용하는 공간이었지만 외부와 연결되어 있어 사람이나 차량이 자유롭게 들어오는 상황이 있었습니다.

고객님께서는 건물 뒤편을 무조건 폐쇄하기보다 관리하는 공간과 일반인이 이용하는 공간을 명확하게 나누는 것을 원하셨습니다.

현장에 도착해 살펴보니 건물 후면에는 폐기물을 임시로 보관하는 구역과 실외기 주변 공간이 함께 있었습니다. 휀스를 설치할 때 건물 설비에 접근할 수 있는 관리공간을 남겨야 했습니다.

따라서 건물 외벽과 실외기 위치를 확인하고 휀스 설치선을 정했습니다.

건물 후면 휀스는 설치 후에도 시설물 점검이 가능해야 합니다. 실외기나 배관 주변을 완전히 막으면 향후 유지관리에 불편이 생길 수 있기 때문입니다.

이번 현장에서는 설비 관리에 필요한 공간을 남기고 나머지 구간에 휀스를 설치했습니다.

후면 공간은 콘크리트 바닥으로 포장되어 있었지만 일부는 오래된 포장면이 깨져 있었습니다. 기둥이 설치되는 부분의 상태를 확인하고 작업 위치를 정리했습니다.

기둥을 설치한 뒤에는 전체 라인을 확인하면서 패널을 연결했습니다. 건물 외벽과 평행하게 이어지는 구간이 많아 선형을 맞추는 것도 중요한 부분이었습니다.

고객님이 요청하신 것은 외부인의 무단 진입을 줄이면서 직원들은 편하게 사용할 수 있는 구조였습니다. 그래서 직원들이 주로 사용하는 출입구 위치를 기준으로 문을 배치했습니다.

상가 후면 휀스는 외부인의 접근을 관리하는 기능과 내부 직원의 이용 편의성을 함께 고려해야 합니다.

공사가 끝난 후에는 휀스와 건물 설비 사이의 간격을 확인하고 출입문 작동 여부도 점검했습니다. 바닥에 남은 작업 잔여물도 정리했습니다.

공사 전에는 외부와 연결되어 있던 후면 공간이 휀스 설치 후 별도의 관리구역으로 구분되었습니다.

건물 후면 휀스는 실외기, 배관, 전기시설, 배수시설, 직원 출입구 등 기존 시설물과의 관계를 먼저 확인하는 것이 좋습니다.

설치 후 유지관리까지 고려해야 장기간 사용하면서 불필요한 철거나 재시공을 줄일 수 있습니다.

가능합니다. 다만 건물 설비와 직원 출입공간을 고려해 설치 범위를 정해야 합니다.

가능하지만 점검과 환기에 필요한 공간을 확보할 수 있도록 설치 위치를 검토해야 합니다.

가능합니다. 직원이나 관리자가 이용하는 동선을 확인해 적절한 위치에 출입구를 구성할 수 있습니다.